지방세 환급 신청 및 위택스 환급금 조회

처음 집을 사는 사람이라면 꼭 직접 환급 신청을 해야 취득세 면제가 됩니다. 실거래가 12억 원 이하 첫 주택 구입자라면 소득과 상관없이 최대 200만 원 취득세 감면받을 수 있습니다. 이미 취득세를 납부한 납세자들은 2025년 12월 31일까지 환급 신청을 통해 돌려받을 수 있습니다.

 

지방세환급신청

 

환급금이 자동으로 들어오는 게 아니라, 실제로 환급받기 위해서는 직접 본인이 확인 후 환급신청을 해야 합니다. 환급 관련 서류도 꼼꼼하게 확인 후 제출하셔야 하는데 지방세 환급 신청 방법에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 또한 지방세 환급 정보 등 문자 알림 서비스를 받을 수 있으니 아래 내용 확인하시기 바랍니다.

 

1. 지방세 환급 신청 방법

1) 신청 서류

본인(납세자)이 취득세를 신고, 납부한 시·군·구청 세무과에 아래 환급 관련 서류를 제출합니다.

 

지방세 조회 및 환급신청하기

 

- 경정청구서(이미 납부한 취득세 경정청구)

- (생애최초)취득세 감면 신청서

- 가족관계증명서(상세)

- 주민등록초본(상세)

- 신분증

- 도장(대리인 및 공동명의자 방문 시)

2) 신청 방법

본인(납세자)가 해당 시군구청에 관련 서류를 준비하여 제출하면 환급여부를 검토하여 즉시 환납 받을 수 있습니다. 또 위택스 홈페이지 또는 위택스 스마트 앱을 통해 신청이 가능합니다.

 

지방세 조회 및 환급신청하기

 

- 오프라인 신청 : 시군구청 환급 관련 서류 제출, 환급 여부 검토 후 즉시 환납 조치

- 온라인 신청 : 위택스(wetax.go.kr)홈페이지 또는 위택스 스마트앱 신청

 

위택스

※ 지방세 휴대폰 문자알림 서비스를 제공받을 수 있으며, 지방세 환급금 정보, 전자고지 발송내역, 경정청구 신청사항 등 지방세 관련 정보를 안내받을 수 있습니다. 서비스를 받기 위해서는 위택스(wetax.go.kr)에 접속하여 회원가입 및 회원정보수정에서 지방세 문자알림서비스(SMS) 신청할 수 있습니다.

 

위택스 지방세 환급 및 문자알림서비스 신청하기

 

2. 환급 대상자 확인

1) 환급 대상자

구분	생애최초 취득 주택(제36조의 3)	일반 감면
소급일자	'22.6.21. 이후 납세의무가 성립한 자	'23.1.1. 이후 납세의무가 성립한 자
대상자	12억 이하 주택을 생애최초 취득한 자	산업단지, 지식산업센터 입주자 등 개정된 규정에 따라 감면을 적용받게 되는 자
감면액	200만 원 한도 취득세 면제	감면대상자별 적용 규정에 따라 상이

2) 생애최초 주택 인정 기준

①본인 + 배우자 주택보유경험 無

상속주택 보유 후 처분 / 비도시지역 20년 초과 또는 85㎡이하 단독주택 거주 후 처분 / 시가표준 100만원 이하 주택 보유 후 처분 예외

②3개월 이내 취득주택 전입 및 실거주

③3개월 이내 다른 추가주택(상속주택 제외) 취득 불가

④3년 이내 취득주택 매각,증여 불가(배우자 증여 허용)

⑤3년 이내 취득주택 임대 등 다른 용도변경 불가

※ 허위로 감면 받은 경우 감면받은 세액과 10~40% 가산세를 추가로 추징당할 수 있습니다.

 

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